Volltextveröffentlichungen (2)

• openjur.de

  Zumutbarkeit; RücksichtnahmegebotKeine Heilung von Zustellungsmängeln bei Kenntnisnahme über Dritte;Kindertagesstätte zulässig sowohl im allgemeinen Wohngebiet als auch in einer Gemengelage mit überwiegendem Wohnanteil

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Wird zitiert von ...Neu Zitiert selbst (3)

• BVerwG, 16.09.1993 - 4 C 28.91

  5 Garagen im Wohngebiet - §§ 12, 15 BauNVO, § 34 Abs. 2 BauGB, bundesrechtlich …

  Auszug aus VG München, 10.11.2008 - M 8 K 08.1171

  1.1 Der unmittelbar bzw. generell drittschützende Gebietserhaltungsanspruch wird durch die genehmigte Kindertagesstätte nicht verletzt (vgl. dazu grundsätzlich BVerwG, U. v. 16.9.1993, Az. 4 C 28/91, NJW 1994, 1546 ff.).
• BVerwG, 24.04.1991 - 7 C 12.90

  Immissionsschutzrecht: Nachbarlicher Abwehranspruch gegen Lärmimmissionen aus …

  Auszug aus VG München, 10.11.2008 - M 8 K 08.1171

  Auch bei einer - für den Kläger eher günstigen - Annahme eines allgemeinen Wohngebiets hätte dieser den von der Kindertageseinrichtung ausgehenden Lärm im Rahmen der zulässigen Nutzung eines Gebäudes oder Grundstücks als nutzungsimmanent hinzunehmen (BVerwG, U. v. 24.4.1991, Az. 7 C 12/90, BauR 1991, 593 ff.).
• VG München, 15.01.2008 - M 1 K 07.3958

  Kindergarten; allgemeines Wohngebiet; Zumutbarkeit

  Auszug aus VG München, 10.11.2008 - M 8 K 08.1171

  Die obergerichtliche Rechtsprechung hat daher die Beurteilung der Zumutbarkeit von derartigen Geräuschen wegen der Atypik und Vielgestaltigkeit weitgehend der tatrichterlichen Wertung im Einzelfall unterstellt und dabei folgende Grundsätze aufgestellt (vgl. zu diesem Themenkomplex auch grundlegend VG München U. v. 15.1.2008 Az. M 1 K 07.3958 m.w.N. aus juris):.

• VG Weimar, 24.02.2010 - 1 E 66/10

  Baurechtliche Nachbarklage

  Der sog. Gebietsgewährleistungsanspruch vermittelt dem betroffenen Nachbarn einen Anspruch auf Aufhebung einer Baugenehmigung, wenn in einem in einem Bebauungsplan festgesetzten Baugebiet oder in einem unbeplanten Innenbereich, dessen Eigenart einem der Baugebietstypen der Baunutzungsverordnung entspricht (vgl. § 34 Abs. 2 BauGB ), ein Vorhaben genehmigt worden ist, das dort nach der einschlägigen Vorschrift der Baunutzungsverordnung nach der Art der baulichen Nutzung nicht zulässig ist (vgl. BVerwG, Urteil vom 16. September 1993 - 4 C 28/91 -, [...] = NJW 1994, 1546 ff.; OVG Saarlouis, Beschluss vom 19. August 2002 - 2 W 5/02 -, [...] m.w.N.; VGH Mannheim, Urteil vom 29. Januar 2008 - 8 S 2748/06 -, [...]; VG München, Urteil vom 10. November 2008 - M 8 K 08.1171 -, [...]; VG Würzburg, Urteil vom 19. September 2008 - W 5 K 08.787 -, [...] m.w.N.).

  Auch wenn man die Umgebung des streitgegenständlichen Vorhabens - wie es der Antragsteller tut - als allgemeines Wohngebiet und nicht als Gemengelage, in der ein Gebietsgewährleistungsanspruch ausgeschlossen wäre, bewerten würde, sind Kindergärten als soziale Einrichtungen im Sinne von § 3 Abs. 2 Nr. 3 BauNVO dort ohne weiteres zulässig ( OVG Münster, Beschluss vom 1.Juli 1994 - 11 B 620/94 -, [...]; VG Hamburg, Beschluss vom 30. Dezember 2005 - 11 E 3265/05 -, [...]; VG München, Urteil vom 15. Januar 2008 - M 1 K 07.3958 -, [...]; Urteil vom 10. November 2008 - M 8 K 08.1171 -, [...]).

  Auch in diesen Gebieten wäre der Kindergarten bauplanungsrechtlich zulässig (vgl. VG Augsburg, Urteil vom 26. April 2004 - Au 8 K 02.1167 -, [...] m.w.N.; VG München, Urteil vom 5. Mai 2008 - M 8 K 07.4404 -, [...]; Urteil vom 10. November 2008 - M 8 K 08.1171 - , [...]).

  Hierzu hat die Rechtsprechung ( BVerwG, Beschluss vom 11.Februar 2003 - 7 B 88/02 -, [...] = NVwZ 2003, 751; Urteil vom 12. Dezember 1991 - 4 C 5/88 -, [...] = UPR 1992, 184; VGH Mannheim, Urteil vom 27. April 1990 - 8 S 1820/89 -, [...] = NVwZ 1990, 988; OVG Münster, Beschluss vom 9. Juli 1993 - 10 B 531/93 -, [...] = BauR 1994, 89; OVG Lüneburg, Beschluss vom 29. Juni 2006 - 9 LA 113/04 -, [...] = NVwZ 2006, 1199 ; VG München, Urteil vom 10. November 2008 - M 8 K 08.1171 -, [...] m.w.N.; Urteil vom 10. November 2008 - M 8 K 08.1171 -, [...]) folgende Grundsätze aufgestellt: Die Beurteilung im konkreten Einzelfall hat sich insbesondere nach der durch die Gebietsart und die tatsächlichen Verhältnisse bestimmten Schutzwürdigkeit und Schutzbedürftigkeit zu orientieren.

  Vorliegend muss sich der Antragsteller insoweit die erhebliche Vorbelastung durch den Fahrzeugverkehr auf der L _____ entgegenhalten lassen (vgl.: VG Hamburg, Beschluss vom 30. November 2005 - 11 E 3265/05 -, [...]; VG München, Urteil vom 10. November 2008 - M 8 K 08.1171 -, [...]; Urteil vom 10. November 2008 - M 8 K 08.1171 -, [...]), wie sie sich aus den Angaben des Beklagten mit 4.409 KFZ je 24 Stunden und ohne Berücksichtigung des zusätzlichen innerstädtischen Verkehrs ergibt.

  Eventuelle straßenverkehrsrechtswidrige Verhaltensweisen von Kindergartennutzern stellen keine Verletzungen von Nachbarrechten durch das Bauvorhaben dar (VG München, Urteil vom 10. November 2008 - M 8 K 08.1171 -, [...]).